El Banco Central (BCRA) suspendió desde hoy la venta de dólares destinada a la adquisición de inmuebles a partir de créditos hipotecarios, según se dio a conocer en la Comunicación A7895 de la autoridad monetaria.

La medida suspende la vigencia de lo establecido en las normas de "Exterior y cambios", en las que se especifican las condiciones en las que las entidades del sistema financiero pueden dar acceso al mercado de cambios a personas humanas residentes para la compra de moneda extranjera.

Por lo tanto, la nueva normativa implica que quienes obtengan un crédito hipotecario en pesos luego no pueden acceder al mercado oficial para comprar dólares.

Crecimiento exponencial

La decisión del Central se da a conocer luego de que el Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires informara que en octubre, el incremento interanual de compraventa de inmuebles por hipoteca bancaria fue del 98,3%.

Sucede que la disposición suspendida habilitaba a los bancos "dar acceso al mercado de cambios a las personas humanas residentes para la compra de moneda extranjera a ser aplicados simultáneamente a la compra de inmuebles en el país destinados a vivienda única, familiar y de ocupación permanente".

Esa habilitación correspondía en tanto se tratase de "fondos provenientes de préstamos hipotecarios otorgados por entidades financieras locales".

Maniobras irregulares

Desde el Banco Central indicaron que “hay un banco que está bajo investigación por maniobras con estos créditos”.

“Se detectó un crecimiento inexplicable de los créditos otorgados por una entidad del interior, que representa el 2% del sistema y el 80% de los créditos”, añadieron.

La maniobra suponía la entrega del dinero que luego era destinado para la compra de dólares oficiales.